Vente appartement 4 pièces

399 900 €

Appartement T4 spacieux et lumineux de 93 m2, balcon, parkin

Rennes 35200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 384150 euros).

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous présente cet appartement T4 spacieux et lumineux de presque 93 m2, situé dans le quartier Sud Gare à Rennes, à la limite entre les quartiers Francisco Ferrer et Sainte-Thérèse - Quineleu. Il est localisé au 1er étage d'un immeuble contemporain sécurisé et bien entretenu.

DETAILS
L'appartement est traversant avec la cuisine, le séjour et le balcon orientés plein Sud. Il bénéficie d'une grande luminosité et offre une vue dégagée depuis son grand balcon. Le séjour, très spacieux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec verrière et parement pierre, rénovée récemment. La cuisine, la salle de bain, les sols ont également été refaits (factures). Ce bien est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété dont la façade a été ravalée l'année dernière.
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, sont prêtes à vous accueillir avec votre famille.
En complément, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol et d'un local vélo. L'immeuble est équipé d'un système de vidéosurveillance, d'interphone et d'accès sécurisé par badges.

EMPLACEMENT IDEAL
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique proche de la gare et du centre-ville.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)