Dans le quartier des Carmes, sur les bords de Garonne, appartement traversant de 124m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de seulement huit logements disposant d'un parking fermé.
Ce bien vous invite à profiter de la vie de quartier des Carmes avec ses boutiques, commerces, restaurants, bars ou encore son marché couvert.
L'appartement se compose d'une grande entrée desservant d'une part un agréable séjour, une salle à manger orientés sud ouest et une cusine séparée avec accès au balcon. D'autre part, un côté nuit disposant d'une salle de bain, deux chambres chacune jouissant d'un accès au balcon filant ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangements ou encore de dressing.
Ce bien est vendu accompagné d'une cave et d'un accès au parking de la résidence.
Cet appartement pourrait également faire l'usage de bureaux.
Les atouts majeurs de ce bien résident dans son fort potentiel de rénovation, son emplacement ou encore ses volumes !
https://www.georisques.gouv.fr/
125 m²
4 880 €
42 m²
4
2
1
1
2 sur 5
1963
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Emmanuel MONJANEL
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