Vente appartement 4 pièces

117 000 €

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT BALCON LOGGIA ASCENSEUR PROCHE ECOLES ET TRANSPORTS

Le Pont-de-Claix 38800

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Appartement T4 traversant avec balcon et loggia, ascenseur, proche des écoles et des transports. Appartement de 4 pièces, idéal pour familles, primo-accédants ou investisseurs, situé à Pont-de-Claix. Cet appartement lumineux et traversant offre des espaces de vie fonctionnels avec des commodités à moins de 5 minutes à pied. Description Détaillée Localisation : Appartement situé à Pont-de-Claix, dans un quartier résidentiel calme. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (moins de 5 minutes à pied). Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 67 m² (loi Carrez) Étage : 3ème avec ascenseur Disposition : Traversant, assurant une excellente luminosité Espaces extérieurs : Loggia et balcon Rangements : Nombreux rangements intégrés Cuisine : Récente et parfaitement équipée Cave : Incluse Stationnement : au pied de l'immeuble Équipements et Services : Chauffage et Eau Chaude : Inclus dans les charges de copropriété, offrant un vrai confort d'esprit sans frais supplémentaires mensuels Charges de Copropriété : 250 € par mois Taxe Foncière : 1 609 € par an Avantages et Potentiel Cet appartement convient parfaitement à une famille, des primo-accédants ou des investisseurs. Le salon spacieux et lumineux, ouvert sur le balcon, est particulièrement agréable et offre un espace de vie convivial. Informations Pratiques Prix de Vente : 117 000 € Coordonnées de Contact : Email : v.tournoud@bskimmobilier.com Téléphone : 06 32 22 94 42 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par email ou par téléphone au 06 32 22 94 42 Cette annonce référence 237966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)