Vous avez un projet d'investissement locatif ? L'agence Synergimo vous propose ce bel appartement T4, renové avec goût, situé à Cenon, à proximité du Tram A et des écoles. Il se compose d'un entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie donne sur un agréable balcon orienté Ouest. Le bien est actuellement loué, suivant bail de 6 ans à effet du 13/01/2023. Le loyer actuel s'élève à 790 EUR HC + 190 EUR de provision pour charges menuelles soit 980 EUR CC menusel (charges incluant chauffage et eau chaude). La résidence est bien entretenue. Stationnement libre au pied de la copropriété. Une cave privative complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
2 804 €
4
3
3 sur 6
1972
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (441 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARRERE Florence
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