Venez découvrir ce magnifique appartement T4 lumineux de 90m² situé au 4ème étage dans un quartier dynamique de Meylan proche de toutes commodités (commerces, transports écoles, parc Île d?amour...)
Cet appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur le massif de Belledonne depuis sa grande terrasse de 20 m2 exposée Sud-Est.
Découvrez tout d?abord une entrée avec placard puis un salon de 35 m² lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m2 sans aucun vis-à-vis. La visite se poursuit avec une cuisine ouverte Schmidt de qualité, moderne avec cellier attenant. L?espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards aménagés, d'une salle de bain moderne et d?un WC séparé.
Un garage de 15 m² est disponible en sus de l'appartement.
Vous serez séduits par la luminosité, la faible consommation énergétique, les beaux volumes et les nombreux rangements de cet appartement.
Charges annuelles comprenant le syndic + le chauffage + l'eau froide et chaude : 2400 €
Taxe foncière :1650 €
Cette annonce référence 233378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
4 775 €
4
3
1
4
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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