Opportunité à saisir : T5 de 83 m² avec garage fermé (box) à Alco, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Samir Omais X LF immo vous présente cet appartement traversant à grand potentiel de 83 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre de nombreuses possibilités d?aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un double séjour climatisé s'ouvrant sur 2 terrasses au calme avec vue dégagée et orientées sud-ouest, de 3 chambres à coucher, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous avez également la possibilité d?aménager une quatrième chambre.
L?appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, cela représente une véritable opportunité de le personnaliser à votre goût et d?augmenter sa valeur.
Le potentiel locatif est particulièrement intéressant : sa configuration avec 3 à 4 chambres en fait un bien attractif pour une famille ou pour des colocataires.
A proximité de la résidence vous pourrez trouver le tramway, le bus 15 (ligne directe vers les facultés), Auchan et Lidl, La poste, une annexe de la mairie, une boulangerie, une médiathèque.
Les plus : double vitrage et volets roulants motorisés, garage fermé, climatisation dans le séjour, la terrasse au calme, le potentiel locatif, la 4ème chambre
Contactez moi au 0749825443 pour plus d'informations.
Bien soumis au statut de la copropriété, 81 logements, procédure en cours : aucune, 102 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83 m²
1 795 €
4
1
2 sur 5
1962
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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