Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 153000 euros).
Rue du Languedoc
Forte rentabilité en colocation !
Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T5 entièrement rénové avec vue sur le parc boisé, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse, ainsi qu'une cave.
Vendu avec les meubles
T5 de 79 m2, rénové en 2021 bien situé à proximité des écoles. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 étages, vu sur le parc. Prix de vente : 160650 Loyer (300 + 50) : 350 x 4 : 14 400 euros / mois soit 16 800 euros charges comprises Possibilité d'augmenter le loyer à 330 euros hors charges. Charges de copropriété : 291,74 par trimestre soit 1166,94 euros DPE : D Taxe foncière : 942 euros Electricité, eau, PNO, gaz : 2300 euros
Travaux faits : 44 562,00 (rénovation intérieure)
Parking gratuit devant l'immeuble, plusieurs commerces à proximité immédiate. Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2021. RAS sur la copropriété
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 . Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79 m²
2 034 €
5
2 sur 10
5 %
Oui
Oui
Oui
Oui (83 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Benjamin ETIENNE
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