Idéalement situé rue Ernest Renan , à deux pas des écoles et des transports en commun, cet appartement T5 de 88 m2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et entourée de verdure.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace bien agencé comprenant :
Un double séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur un balcon spacieux de plus de 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée et entièrement équipée de 13m2, avec un accès direct au balcon. Deux chambres confortables et un bureau avec rangements, la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par mois , comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble : les façades ont été récemment rénovées avec une isolation extérieure, garantissant une performance énergétique optimale (DPE : C). Enfin, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Taxe foncière 1300 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 477 €
9 m²
27 m²
5
3
1
1
2 sur 10
1970
1 (9 m²)
Oui
Oui
1
Oui (192 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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