* Rare à la vente * Sainte Anne * Appartement T4/5 Marseille 13008* avec terrasse et cave.
Contact : 06.30.43.74.50 - Chloé BROSSIER vous présente ...
Au coeur du quartier résidentiel de Sainte-Anne, dans une jolie petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement T4/5 de 105 m² , exposition sud/ouest traversant et très lumineux.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce ravissant T4/5 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'une pièce de vie de plus de 33m2 reçevant salon et salle à manger et donnant sur une terrasse couverte de 17m2 avec store électrique sans vis-à-vis et au calme absolu.
Le coin nuit offre trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle de bain avec coin buanderie, meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes, une salle d'eau et des toilettes séparés, le tout avec de nombreux rangements.
Profitez d'un stationnement libre à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée ainsi qu'une cave en sous sol. Garage en sus!
Authentique, calme et proche de toutes les commodités, Sainte-Anne est l'un des quartiers les plus réputés avec de nombreux commerces de proximité.
Taxe foncière : 2358 Charges de copropriété : 188 / mois Climatisation réversible
***Ne manquez pas l'opportunité et organisons une visite pour découvrir ce magnifique appartement.**
Contactez Chloé BROSSIER /// 06.30.43.74.50 ///
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 et 1661.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BROSSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828458257 RCP HA RCP0551182. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
4 305 €
4
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
188.00 € / mois
1980
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chloé BROSSIER
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