<p>Duplex en vente qui ne manque pas de caractère !</p>
<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, présente ce charmant duplex inversé qui défie l'ordinaire ! Ce luxueux appartement de type T5, perché au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, s'étend sur 134m² (160m² au sol) et offre une terrasse envoûtante exposée à l'ouest, au sein d'une petite copropriété pleine de charme. </p>
<p>Au premier niveau, découvrez trois chambres avec placards intégrés et parquet noble, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.</p>
<p>Montez à l'étage supérieur pour être ébloui par la grandeur de la pièce de vie, ornée de poutres et un mur en pierre ajoutent une touche d'histoire et de caractère. Dans cet espace lumineux, baignés de lumière naturelle et raffiné, profitez d'un salon élégant et d'une salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse en bois exposée à l'Ouest. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée, une quatrième chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle de bain supplémentaire, des toilettes indépendantes et une buanderie.</p>
<p>Bénéficiant d'un accès privilégié à l'arrêt de tramway du Chaffault (ligne 1), ce havre de luxe est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et collège.</p>
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<p>Avec un syndic professionnel et des charges trimestrielles de 275€, ce bien est un véritable coup de c?ur. Et bonne nouvelle : commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission, il est disponible au forfait fixe de 7900€. Ne manquez pas cette opportunité, venez vite le découvrir !</p>
134 m²
5 037 €
6
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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