<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T5 de 93 m², situé au 8e et dernier étage d'une résidence à Nice (06200). Orienté à l'ouest, ce bien bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité de l?aéroport de Nice, de la gare de Nice, ainsi que de l'arrêt de tramway "Grand Arénas" (lignes 2 et 3). Il est également proche des établissements scolaires, tels que le collège Frédéric Mistral et l?Institut Supérieur International de Management.</p>
<p>L?espace de vie se compose d?un salon spacieux de 20 m² et d?une cuisine fermée, aménagée et équipée, de 11 m². Un espace indépendant de 8 m², faisant office de second salon, offre une configuration modulable pour répondre à vos besoins.</p>
<p>L?espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres de 10 m², 11 m² et 11 m², offrant un cadre intime. Une salle d?eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Une seconde salle d?eau, équipée de toilettes et d?une fenêtre, renforce le confort de l?aménagement.</p>
<p>À l?extérieur, vous profiterez d?un balcon filant de 15 m² et d?une loggia de 5 m², parfaits pour créer des espaces extérieurs agréables.</p>
<p>En complément, une cave de 4 m² est incluse avec un box de 13 m² en sous-sol idéal pour le stationnement d?un véhicule.</p>
<p>Charges trimestrielles : 450 € (chauffage inclus)
DPE / GES : E / E</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 € à la charge du vendeur.</p>
<p>Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le potentiel de cet appartement !</p>
93 m²
2 677 €
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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