Profitez d'un vaste appartement familial dans une maison de ville, au premier étage, appartement style chalet de type 5 exposé Sud/Ouest avec vue directe sur les montagnes du Vénasque. Situé au centre de Bagnères de Luchon à proximité du futur téléporté de la station de Superbagnères, ce bien en duplex est composé au premier niveau d'une pièce à vivre/cuisine ouverte équipée avec accès sur un balcon filaire au sud, une chambre avec placard, un coin salon/TV, une grande salle de bains et wc indépendants. Au second niveau, 3 chambres, wc et spacieuse salle de bains. Nombreux rangements volets et radiateurs électriques neufs. Bien rare dans l' hypercentre de Luchon : spacieux, lumineux avec balcon au Sud, cave, A deux pas de tous commerces et téléporté, Nous consulter
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96.27 m²
2 202 €
15 m²
6
4
2
2 (séparés)
2 sur 3
15.00 € / mois
Oui
1949
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
571
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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