Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 61.35 m2
Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce charmant T3 de 61 m² en rez-de-jardin, ancienne maison de gardien de la copropriété. Un compromis idéal entre les avantages d'un appartement et l'intimité d'une maison individuelle. Situé Avenue du 11 novembre 1918. Profitez d'une vaste terrasse privative de 42 m², idéals pour vos soirées d'été entre amis ou en famille. L'intérieur offre un séjour lumineux triplement exposé grâce à ses grandes baies vitrées qui créent une agréable continuité entre l'espace de vie et l'extérieur. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, stimulera votre créativité culinaire. Côté nuit, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. La salle de bain avec baignoire invite à la détente, tandis que le WC séparé garantit une commodité au quotidien. Ce bien réunit tous les atouts pour un cadre de vie confortable et convivial. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Rénovation complète 2021/2022 Isolations extérieures 2023 Surface: 61 m² Honoraire à charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Jardin commun Charges prévisionnelles annuelles : 150 euros / mois Chauffage au gaz collectif avec un compteur individuel. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 janvier 2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finales : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 780 euros par an Antoine LECANU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939123857 - LYON.
