Appartement traversant et lumineux 3 pièces - Quartier prisé - Métro Saint-Georges - Rue Catherine de la Rochefoucauld, Paris 9e
Paris 75009
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Hosman vous propose ce bel appartement de 61 m² Carrez (70m² au sol), situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé avec gardienne. Le bien est traversant, bénéficiant d'une belle luminosité, et se trouve dans une rue calme et prisée du 9ème arrondissement de Paris.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un salon spacieux et lumineux de 20m² avec parquet d'origine ;
- Une cuisine séparée de 8m² ;
- Une chambre de 10m² donnant sur cour ;
- Un bureau de 8m² Carrez (11m² au sol)
- Une salle de bains avec baignoire et WC ;
Une cave est incluse avec l'appartement pour plus de rangement.
Le système de chauffage est collectif, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
La taxe foncière est de 1234 €.
Le quartier, très recherché, offre tous les avantages de Paris :
À moins de 5 minutes à pied des stations de métro Saint-Georges (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), facilitant l'accès à toute la capitale.
Proche de plusieurs écoles de renom, comme le lycée Condorcet et divers établissements primaires.
À proximité des commerces, restaurants et cafés de la rue des Martyrs pour un cadre de vie animé et pratique.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 750 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
61 m²
10 656 €
3
2
1
1
6 sur 6
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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