Vente appartement 4 pièces

598 000 €

Appartement traversant NOTRE-DAME LES PRÉS

Versailles 78000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).

Sous compromis : INNOVE IMMO vous présente, au coeur du quartier des Prés, un quatre pièces de 88,45 m² Carrez avec balcon, au troisième étage par ascenseur, dans une copropriété des années 60 bien entretenue.
Ce bien bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Sa vue dégagée, son environnement calme et son agencement lui donnent un fort potentiel qui ne demande qu'à être exploité.

Il est aujourd'hui aménagé de la façon suivante :
Une entrée accueillante ;
Un vaste séjour de 31,93 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre, ouvrant sur un balcon orienté Sud/Est ;
Deux chambres (15,21 m² et 9,99 m² Carrez) ;
Une cuisine indépendante de 7,34 m² ;
Une salle d'eau ;
Des toilettes invités ;
Une buanderie fonctionnelle ;
De nombreux espaces de rangement optimisés.
Au sous-sol, deux caves saines viennent compléter l'ensemble et un box est également disponible en sus.

Très proche de tous les commerces et des transports (400 m de la Gare Rive Droite).

*** Découvrez ce bien avant de le visiter grâce à notre visite virtuelle***
https://my.matterport.com/show/?m=mt3BhSC3LyT



Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4534

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

343

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

76

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)