Vente appartement 3 pièces

146 300 €

Appartement très lumineux T3 - 53m2 - 2 chambres, cave, park

Rezé 44400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray , vous propose à Rezé St Paul : Appartement T3 lumineux avec parquet massif De 53m2. Situé au coeur du quartier prisé de Rezé St Paul, au fond d'une impasse, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité. Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumière traversante et ses pièces de vie lumineuses, sublimées par un parquet massif qui apporte chaleur et élégance.
oUn salon/séjour spacieux et baigné de lumière
oUne cuisine séparée à aménager
oDeux chambres confortables
oUne salle d'eau avec douche et lavabo
oUn WC indépendant
Cet appartement dispose également d'une cave privative et d'un stationnement pour plus de praticité.

Les atouts de Rezé st Paul :
Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway, bus et gare de Pont Rousseau à seulement 15 minutes à pied) et de nombreux espaces verts. Rezé St Paul est un quartier dynamique et convivial, à seulement quelques minutes de Nantes, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles comme pour les actifs.
Ce bien est une opportunité rare, idéale pour les amateurs de luminosité et de charme au coeur d'un quartier recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
**** Honoraires : 4,5% TTC de 140.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 146.300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0022486. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

257

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)