Appartement type 1 au calme et proche du centre-ville
Annecy 74960
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189500 euros).
EXCLUSIVITE
A Annecy, avenue des Ducs de Savoie, à proximité des commodités, de la gare, du centre ville et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au rez-de-chaussée d'une copropriété édifiée en 1999, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone un appartement de type 1 d'une surface Loi Carrez de 32,38 m2, en bon état intérieur, exposé Ouest, lumineux, il se compose ainsi :
- une entrée avec placards, - une cuisine équipée de 6,56 m2, ouverte sur le salon de 18,98 m2, donnant sur la terrasse (8,42 m2) exposée Sud-Ouest, - une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC,
Aux prestations comme suit : Au sol : carrelage, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC en double vitrage, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations financières : Charges de copropriété : 80,5 euros / mois soit 966 euros / an, Taxe foncière : 570 euros, Syndic professionnel, En annexe : - une cave de 5m2 en sous-sol, - un parking collectif sécurisé,
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 . Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur : http://www.agence-du-parc-annecy.com/immobilier/appartement-t1-annecy-vente-fr_VA2414.htm
32.4 m²
6 142 €
8 m²
1
1
1
5.01 %
80.00 € / mois
1999
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact agence du parc
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