Appartement Type 1 à la Blancarde, Marseille Description de l'Appartement:
Localisation: Quartier de la Blancarde, Boulevard Rougier, Marseille. Type: T1 au rez-de-chaussée (vue sur cour) d'un petit immeuble marseillais de 4 étages. Composition:
Pièce de vie avec coin cuisine. Salle d'eau avec WC. Petit débarras dans la cour de l'immeuble.
Caractéristiques de l'Appartement:
Rénové entièrement avec goût il y a quelques années. Cuisine entièrement équipée. Double vitrage. Chauffe-eau plat remplacé en 2023. Menuiseries PVC. Pas de pièce noire. Diagnostics en bon état.
Avantages:
Proximité des transports en commun (bus, métro des Chartreux à environ 7 minutes à pied). Proximité des petits commerces. Appartement lumineux et idéal pour de la location.
Informations Locatives:
Bail en cours meublé jusqu'au 31/07/2024. Locataire en place depuis 2014. Loyer mensuel: 540 EUR + 50 EUR de charges.
Rentabilité:
Rentabilité brute de 6,9%, ce qui est très intéressant et rare de nos jours.
Copropriété:
1 lot principal dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Faible taxe foncière: 401 EUR/an.
Informations Complémentaires:
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente et à la charge des vendeurs. Pour plus de précisions, contactez Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05. RSAC Aix En Provence: 512 994 112.
Risques:
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Si vous êtes intéressé par cet investissement ou pour un premier achat, cette offre présente un potentiel locatif avec une bonne rentabilité dans un quartier bien desservi et agréable de Marseille.
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
23.59 m²
3 688 €
1
1
1
1948
Ouest
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertolone Patrick
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