Découvrez un havre de paix au coeur du quartier de Montfavet commune d'Avignon : un charmant T2 de 42,60 m², niché dans un cadre idyllique.
Cet appartement, en cours de construction et livrable décembre 2026 , offre une surface au sol de 42 m², incluant un séjour avec sa cuisine de 27 m², une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes . Partiellement meublé, il est prêt à accueillir vos meubles préférés tout en conservant son charme authentique.
Le standing de cet appartement est renforcé par une isolation conforme à la norme RE2020, garantissant un confort optimal en toute saison. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état neuf, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
La cuisine aménagée, avec un coin cuisine, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une excellente luminosité et une isolation thermique optimale.
Ce bien est entièrement conforme aux normes PMR, offrant un accès facile à tous. La vue sur le jardin et la terrasse, avec une exposition sud, promet des moments de détente inoubliables.
Le jardin privatif de 43 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une place de stationnement extérieure est également disponible.
Situé à quelques minutes des commodités essentielles, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des supermarchés. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD
