Superbe T2 Rénové de 43 m² au Dernier Étage avec Terrasse Privative
Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement de type 2 de 43 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité, et praticité. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien saura séduire les plus exigeants.
Caractéristiques principales :
Espace extérieur :
Profitez d?une belle terrasse de 10 m², un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Cet espace privatif étend votre surface habitable, idéal pour savourer les beaux jours.
Aménagement intérieur optimisé :
Espace de vie lumineux : Un salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne et ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Espace nuit : Une chambre équipée d?un placard intégré, offrant un rangement pratique et discret.
Salle d'eau contemporaine : Avec une douche, une vasque moderne et un WC, alliant fonctionnalité et design.
Les points forts du bien :
Résidence calme et sécurisée / Excellente orientation garantissant une luminosité naturelle / Agencement intelligent sans perte d?espace / Place de parking privée incluse / Rénovation de qualité avec matériaux modernes
Un cadre de vie privilégié :
Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d'acquisition. Sa rénovation soignée, son agencement optimisé et sa terrasse en font un choix idéal pour les couples, les investisseurs ou les personnes en quête d'un cadre de vie agréable
Pourquoi choisir ce bien ?
Avec sa rénovation minutieuse, son agencement optimisé et sa terrasse accueillante, ce T2 offre une véritable opportunité rare sur le marché. Prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir, il réunit tous les critères pour un achat réussi.
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Cette annonce référence 256171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2021
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
3 372 €
2
1
1
1 sur 1
2002
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEMESLE YANNICK
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