APPARTEMENT TYPE 2 PIECES 45 M2 PROCHE CENTRE VILLE ANNECY A PIEDS
Annecy 74000
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Découvrez cet appartement de type 2 pièces , idéalement situé au second étage d'une résidence en pleine réhabilitation, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy à pieds et à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.
Ce bien vous séduira par son cachet unique, ses prestations haut de gamme et sa rénovation complète, pensé pour allier confort moderne et sérénité au quotidien :
? Agencement fonctionnel et lumineux : une pièce de vie spacieuse , une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau contemporaine.
? Rénovation complète et soignée : matériaux de qualité et finitions sur-mesure .
? Résidence calme et entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable
Possibilité d'acquérir une cave et location de place de parking disponible face à la copropriété.
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
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Cette annonce référence 279650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
5 756 €
2
1
1
1
2 sur 3
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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