APPARTEMENT TYPE 2 PIECES ANNECY PROCHE CENTRE VILLE
Annecy 74000
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Annecy secteur centre ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités:
Découvrez cet appartement de type 2 pièces et d'une superficie carrez de 36 m2.
Il se situe au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une exposition plein sud. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Vous apprécierez son agréable pièce à vivre de plus de 17m2 avec sa cuisine ouverte et son accès sur un balcon.
Les volumes sont parfaitement optimisés et ce bien se compose d'une chambre avec un placard intégré, d'une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort.
Ce bien est proposé avec une cave pour des rangements supplémentaires.
Visite possible avec Séverine TOSI
Cette annonce référence 264727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 m²
6 889 €
2
1
1
1
2
1970
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TOSI
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