À Annecy, au 16 avenue de France, à proximité des commodités, du lac, du centre ville et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 5ème étage d'une copropriété édifiée en 1962, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, un appartement de type 2 d'une surface Loi Carrez de 47,08 m2, en assez bon état intérieur, exposé Sud-Est, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :
- une entrée - un salon/ séjour donnant le sur balcon de 4,7 m2, - une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture (cloison fine) sur le séjour, - une chambre avec placard, - une salle de bains avec baignoire et lavabo (fenêtre), - un WC indépendant,
Huisseries en double vitrage, Tableau électrique avec disjoncteurs différentiels,
Informations financières : Charges de copropriété : 1788 euros / an soit 149 euros / mois Taxe foncière : 588 euros,
En annexe : - une cave en sous-sol, - un parking collectif sécurisé,
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 788 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur : http://www.agence-du-parc-annecy.com/immobilier/appartement-t2-annecy-vente-fr_VA2419.htm
47 m²
6 489 €
5 m²
15 m²
2
1
1
1
5 sur 6
1459.00 € / mois
1962
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (195 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact agence du parc
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