Appartement Type 2 Résidence Etudiante LMNP Revente
La Grande-Motte 34280
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Spécial Investisseur !!! (34) LA GRANDE MOTTE Appart. Type 2 Résidence Etudiante LMNP Revente - Rentabilité 6.40 % A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BELAMBRA Prix : 89 877 EUR Surface : 31.06 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Sud/Est Charges Copro. : 203 EUR Taxe Foncière : 270 EUR Loyer Mensuel : 474.08 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale (6 %) Frais de notaire estimés : 8 200 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
31.06 m²
2 894 €
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1
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1973
Consommations énergétiques
Logement économe
470
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane LEVALLET
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