APPARTEMENT TYPE 3 PIECES CRAN -GEVRIER LIMITE ANNECY PROCHE CENTRE VILLE
Cran-Gevrier 74960
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Découvrez cet appartement de type 3 pièces, idéalement situé au premier étage d?une résidence en pleine réhabilitation, à seulement quelques minutes du centre d?Annecy à pieds et à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.
Ce bien vous séduira par son cachet unique, ses prestations haut de gamme et sa rénovation complète, pensée pour allier confort moderne et sérénité au quotidien :
? Agencement fonctionnel et lumineux : une pièce de vie spacieuse , deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine.
? Rénovation complète et soignée : matériaux de qualité et finitions impeccables.
? Résidence calme et entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable
Ce bien alliant confort et modernité, est parfait pour un investissement immobilier ou un premier achat.
N?attendez plus pour visiter !
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Cette annonce référence 269163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
5 565 €
3
2
1
1
1 sur 3
1990
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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