En Exclusivité sur le secteur de Roche-La-Molière à proximité du centre-ville. L'agence 42ème Avenue vous propose à la vente ce bel appartement avec terrasse de 40m², garage de 25m² et cave de 5m² dans petite copropriété situé au rdc d'un immeuble récent de 4 étages à proximité des commerce et des transports.
De Type 3, Il propose une superficie habitable est de 78.86m² en loi Carrez. Il se compose d 'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante un séjour très lumineux et dégagée donnant sur la terrasse. L'espace nuit quant à lui se compose de 2 chambres. Une salle de bain et un toilette indépendant viennent compléter ce bien.
En terme de confort l'appartement dispose du double vitrage PVC avec volets roulants. Il est actuellement chauffé par radiateurs électrique au sol. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 16128 tantièmes des charges des parties communes générales soit 118€ de charges par mois après régulation qui comprennent , l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble ainsi que le fonds pour travaux.
Nombre de lots 61. Taxe foncière pour 2024 est de 1150€.
DPE Nouvelle version. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements Jérôme ZEBBOUDJI O6.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 154 €
3
2
1
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jerome ZEBBOUDJI
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