Nicolas ORTU vous propose ce bien :
À vendre : Superbe appartement T3 à Saint-André-les-Vergers (10120)
au prix attractif de 147 000€.
Situé en plein c?ur de la ville, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est,
une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement localisé, il est à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial, écoles (primaire, collège, lycée), université, crèche, gare, et arrêts de bus.
Ce bien de 3 pièces comprend 2 chambres spacieuses, et une salle de bain moderne.
La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour lui meme donnat sur le balcon,
Le confort et prestation sont au rendez-vous parquet carrelage et faiences de bonne gamme
un accès internet haut débit ADSL et fibre optique, ainsi qu'un chauffage collectif par radiateur et des fenêtres à double vitrage.
La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, vidéophone, télésurveillance, et ascenseur. Un local à vélos est également à disposition pour les amateurs de mobilité douce. Bien que le jardin soit non privatif, les espaces verts à proximité offrent un agréable espace de détente.
Saint-André-les-Vergers est une commune dynamique, alliant le charme de la vie de quartier à la proximité des grands axes et de la ville de Troyes. Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en profitant d'une belle vue dégagée. Cet appartement est soumis au statut de copropriété, garantissant un cadre de vie bien entretenu.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur rendez vous qualifiésnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
2 227 €
3
2
1
1
Américaine
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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