Nouvelle pépite : Appartement type 4 Bourgeois avec jardin de 350 m2 - BARBIEUX
Située dans une rue chargée d'histoire de l'industrie du textile de Roubaix, à 2 pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre et à proximité des écoles et transports en commun. Tramway à proximité immédiate.
Cet appartement au charme unique offre un spacieux hall d'entrée, un grand séjour de 60 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et une salle de bain, deux WC et trois chambres dont une avec mezzanine.
Rénové avec soin dans une maison bourgeoise, il séduit par ses parquets d'époque, ses hauteurs sous plafond, ses moulures, sa cheminée et ses parties communes ornées de vitraux.
En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin de 350 m² orienté plein SUD.
Informations techniques : . Chauffage gaz . Syndic en cours de création (2 lots)
Les plus de cette pépite :
+ Cachet préservé + Secteur recherché et proche des transports + Jardin de 350m2 exposé plein SUD
Vidéo de visite disponible sur notre Instagram : @lesnouvellespepites
Proposé par Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre prochaine pépite sur Roubaix, Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Lille, Marcq-en-Baroeul et dans toute la métropole lilloise.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
2 184 €
4
3
2
2 (séparés)
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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