Situé au centre-ville de BAR-LE-DUC, il s'agit d'une bonne construction, ce bel appartement de type T6, actuellement loué en tant que local professionnel, comprend une surface habitable d'environ 160 m². Avec au rez-de-chaussée : entrée. Au 1er étage : palier, cuisine semi-équipée, double séjour, trois chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : dressing et une chambre. Chauffage gaz de ville. Loyer : 780 euros par mois charges comprises ; Dépôt de garantie : 780 euros ; Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3270 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Honoraire charge locataire : 757.50 euros TTC dont 480 euros TTC pour état des lieux. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3rxPsG9Dz2NQhd-XZIdmyh Au Rez-de-chaussée : - Entrée, sol carrelage avec accès cave. Au 1er étage : - Palier de 9.88 m², sol parquet. - Chambre 1 de 12.92 m², sol parquet. - Salle à manger de 16.38 m², sol parquet. - Double séjour avec cheminées de 52.48 m², sol parquet. - Cuisine semi-équipée de 9.36 m², avec évier 2 bacs, plaque de cuisson, hotte, meuble de rangement haut et bas, sol lino. - Chambre 2 de 11.20 m², sol parquet. - Chambre 3 de 14.21 m², sol parquet. - Salle de bains de 6.03 m², avec meuble double vasque, baignoire, WC, sol lino. 2ème étage : - Palier de 5.35 m², sol parquet. - Chambre 4 de 12.66 m², avec un lave-mains, sol parquet. - Dressing de 7.72 m², sol parquet. Dépendances : Pièce à usage de véranda, sol pelouse synthétique (Jardin d'hiver) + WC indépendant de 2.08 m² avec lave-mains, sol carrelage. Grenier / Cave Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants en PVC. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Chauffage central individuel gaz de ville + électrique. Les 10 euros de charges sont pour les ordures ménagères. Possibilité de garage pour 45 euros de plus. Ordures ménagères sur facture. Dépôt de Garantie : 780 euros (soit un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 277,50 euros TTC (1,73 euros / m²) - Etat des lieux : 480,00 euros TTC (3 euros / m²) Soit un total de 757,50 euros TTC (4,73 euros / m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
