Découvrez cet appartement de charme, type pignon avec grand balcon sans vis-à-vis, très recherché à la Résidence Elysée 2.
Ce havre de paix de 88,15 m², composé de 4/5 pièces, vous offre une très grande entrée de 9,6 m², un double séjour très lumineux de 24,4 m² donnant sur un balcon de 11,5 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée de 8,5 m² (possibilité de cuisine américaine), 3 belles chambres de 11, 12 et 12 m² dont une parentale avec salle d'eau (2 chambres avec accès balcon), une salle de bain et des toilettes séparées.
Une cave de 3m² (dans le même bâtiment) complète ce bien. Possibilité d'un BOX fermé à proximité en option.
A seulement 20 minutes de Paris, vous trouverez une qualité de vie incomparable dans un écrin de verdure. Situé à la Résidence Elysée 2 cet appartement est proche de toutes commodités, écoles, commerces, restaurants, médecins, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes, accès A86.
Les charges de 388 mensuels comprennent l'entretien de l'immeuble (gros travaux inclus : ravalement, toiture, chaudière ), l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, les espaces verts, le gardien 24/24, l'usage de la piscine, les terrains de tennis, aires de jeux et la sécurité.
L'appartement bénéficie actuellement d'un changement de destination en « établissement recevant du public » de 5ème catégorie de type U. La demande de changement de destination inverse en habitation est automatiquement obtenue.
Venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2335.00 et 2598.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf
88 m²
3 352 €
12 m²
5
3
2
1 (séparé)
1 sur 5
388.00 € / mois
1963
Sud
Ouest
1 (12 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (4119 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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