APPARTEMENT TYPE T3 - 61m2 LOI CARREZ - 2CH - 2 BALCONS - LOGGIA
Tourcoing 59200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
APPARTEMENT TYPE T3 - 61m2 LOI CARREZ - 2CH - 2 BALCONS - LOGGIA - CAVE SAINE - STATIONNEMENT FACILE - PROXIMITES CENTRE VILLE, ECOLES, COMMERCES, GARE - PROCHE AXES AUTOROUTIERS - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - CHARGES DE COPROPRIETE: 200/MOIS
Votre conseiller Sofian Ben MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de type T3 aux beaux volumes dans une résidence de 1970 en proximités des commodités.
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR 9% DE RENTABILITE NETTE
Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09
Vous serez accueilli par une belle entrée donnant un accès sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia idéalement exposée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et traversante bénéficiant d'un balcon.
Les pièces de nuits vous offriront deux belles chambres à coucher ainsi que des espaces de rangements intégrés dont une bénéficiant d'un balcon idéalement exposé.
Vous retrouverez une salle de bains ainsi que des wc séparés.
Enfin, le secteur centre ville, les proximités, l'absence de travaux à réaliser, la rentabilité d'investissement, les volumes de vies.....la cave saine finiront de combler vos attentes.
Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les charges e copropriété d'un montant de 200 mensuels prennent en compte:
- Chauffage Gaz collectif - Eau froide - Entretien des espaces verts - Entretien des communs - Prise en charge des poubelles
Honoraires inclus de 12.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours
61 m²
1 474 €
25 m²
3
2
1
1
12.38 %
1970
2
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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