Appartement type T3 avec terrasse et parking privatif
Montpellier 34070
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MONTPELLIER, appartement T3 de 72,46 m² avec terrasse et une place de parking privatif, bénéficiant d'un emplacement idéal dans le secteur de croix d'argent au sein d'une résidence sécurisée et arborée très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et du tramway ligne 2, l'appartement est situé en étage élevé avec ascenseur, dès l'entrée vous serez séduit par son vaste hall de 7 m² avec placards intégrés. Le séjour traversant de 31 m², avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse de 4,17 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de deux belles chambres de 11,82 m² avec dressing attenant de 2,35 m² et 11,08 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. pas de travaux à prévoir, Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 117 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,370 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448
72 m²
2 625 €
3
2
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
154.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4.8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michael PRALONG LCDI
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