Appartement type T3 de 64 m² avec balcon, cave et parking, secteur Bachut, Lyon 8ème (69008)
Lyon 69008
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Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).
Situé au deuxième étage dans d'une copropriété à taille humaine. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout ne nécessitant pas de travaux.
Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts de ce bien :
- DPE en D
- Appartement rénové
- Lumineux
- Balcon sans vis-à-vis
- Proximité des commerces
- Proximité maison de la danse
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1107 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Jérôme VINCENT
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :
Enseignement :
- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Collèges Henri Longchambon
- Lycée La Martinière Monplaisir
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption
Transports en commun et accès :
- Plusieurs bus
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
3 594 €
3
2
1
1
2 sur 7
1964
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT
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