Appartement type T3 de 76,54m², MONTPELLIER quartier Gambetta
Montpellier 34000
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<p>Le cabinet d'avocat NGM vous propose cet agréable T3 , situé au rez-de-chaussée dans la Résidence Grand Air construite en 2012, sécurisée par un portail numérisé . Cette copropriété proche de toutes commodité ( commerce, tram, centre-ville, écoles, loisirs )et du centre historique bénéficie d'un entretien à la hauteur de son standing ( agent d'entretien ).</p><p>L'appartement est aussi fonctionnel qu'accueillant et dispose d'un large hall d'entrée agrémenté de rangements et d'un premier WC séparé.</p><p>Vous pourrez apprécier une cuisine entièrement équipée( moderne et bien agencée ), un salon de 23,32m² spacieux et lumineux ouvert sur belle terrasse de 17,03m² donnant sur un espace arboré.</p><p>Le coin chambre délimité par un hall pourvu de rangement, s'ouvre sur 2 chambres équipées de climatisation réversible, vue sur terrasse et dispose d'une salle de bain avec ( baignoire ) et toilette.</p><p>Cet appartement dispose aussi d'un box en sous-sol de 13,90 m² accessible via l'ascenseur, idéal pour du rangement ou pour garer votre véhicule.</p><p>Honoraire à la charge du vendeur.</p><p>Charges de copropriété : 1.503,97 € annuel ( 2020-2021) soit 125,33 € mensuel.</p><p>Actuellement loué jusqu'en juin 2023 au prix de 950€ charges comprises Loyer hors charges 870€</p><p>Taxe foncière : 1 379€</p><p>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€ par an.</p><p>Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).</p><p>Date de réalisation du diagnostique : 06/04/2022</p>
76 m²
3 921 €
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Contact Me Nathalie GUION DE MERITENS
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