Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 181.17 euros.
Au coeur du hameau de Germagny, à seulement 3 km du centre-ville de Viry, ce charmant T3 en duplex de 60,39 m2 (loi Carrez), est situé dans une authentique maison de village divisée en 4 appartements. Au rez-de-chaussée, le 1er niveau se compose d'un séjour de 16,39 m2 exposé Sud et d'une cuisine séparée de 12,06 m2 à laquelle on accède directement par la courette privative extérieure exposée Est. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux belles chambres de 11,83 et 12,45 m2, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Une place de stationnement privative est rattachée à l'appartement. Les avantages de ce bien : une situation géographique idéale pour les frontaliers avec plusieurs douanes à proximité immédiate (Soral, Chancy, Perly...), de faibles charges forfaitaires. Loyer hors charges : 1 100 EUR Charges mensuelles forfaitaires : 150 EUR Dépôt de garantie : 1 100 EUR Honoraires à charge locataires : 664.29 EUR état des lieux entrant compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
60.39 m²
16 m²
3
2
1
1
664.29 %
150 € / mois
1842
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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