Situé à seulement 600 mètres de la plage du Bestouan et du port de Cassis, cet appartement T2 est une véritable perle rare. Niché au c?ur d'un quartier très résidentiel et paisible, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités.
L'appartement, d'une surface agréable pour un Type 2, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de lumière. Les deux balcons vous offrent des échappées mer, parfaits pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
L'organisation spatiale est cohérente: une entrée, une salle d'eau rénovée avec wc et fenêtre, une chambre dotée de placards ayant accès à un balcon, la pièce de vie avec cuisine ouverte et double exposition ouvre sur un second balcon.
Les propriétaires se sont engagées dans des travaux d'amélioration de confort et de baisse de consommation énergétique en changeant les mensuiseries et optant pour du double vitrage ainsi que la pose d'une climatisation réversible, qui permettent de réhausser la note énergétique.
La copropriété est entretenue, avec un ravalement de façade prévu pour la rentrée, déjà entièrement payé. Le stationnement est possible au sein de la résidence.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la mer dans l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur.
45 m²
7 467 €
31 m²
2
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle FALQUE
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