A Versailles Grand Siècle venez découvrir cet appartement, lumineux et traversant, de 115 m².
Les atouts de ce 4/5 pièces au 6ème étage sur 8 :
Accès direct au sous-sol (depuis l'appartement) : parking, cave et local à vélo.
Sa situation idéale au sein d'une résidence de standing et bien entretenue avec gardiens.
Sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées avec des volets roulants.
Son double séjour avec une vue dégagée orientée sud-ouest.
Son accessibilité :
A 1 minute à pied des bus vers : centre-ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers.
A 2 minutes à pied nombreux commerces, centres de santé et du supermarché 'Carrefour'.
A 7 minutes à pied de la gare de Montreuil.
A 6/9 minutes des axes N12 et A13.
Détails de l'appartement :
Entrée, séjour double de 35 m², cuisine dinatoire séparée.
3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), dont une suite parentale avec dressing.
Salle de bain, salle d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements/placards.
DPE "D" 224 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.670 et 2.300 Euros.
499.000 euros prix HAI (honoraires d'agence inclus),
19.000 euros honoraires charge acquéreur,
480.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370373. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots ().
Charges annuelles : 7200 euros.
115 m²
4 339 €
35 m²
5
3
1
1
2
6 sur 8
1969
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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