Appartement T3 Viager occupé à Nantes// résidence service sénior
Dame de 77 ans.
Appartement situé au 4 ème étage d'un immeuble construit en 1990, centre-ville de Nantes, proche de toutes les commodités. Le bien se situe au sein d'une résidence service sénior, Les CASTALIES. L'appartement cmprend une entrée, un salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. L'appartement est en parfait état, refait en 2022, il est équipé d'un système de Chauffage réversible clim alimenté par Pompe à Chaleur. Les ouvertures sont en double vitrage, les compteurs sont individuels. L'appartement se prolonge de 2 balcons exposés, et est doté d'un cellier hors appartement au même étage .
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 175 000 à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 93 975 , qui se compose en un bouquet de 45 500 FAI (Honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 365 / mois - Lors d'une en vente Viager la personne reste vivre chez elle.
Un investissement de qualité à visiter sans tarder.
Contactez Notre Expert Viager Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 024.
Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement.
Valeur du bien 175 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
