Vente appartement 4 pièces

245 000 €

Appartement Vichy 4 pièce(s) 89 m2

Vichy 03200

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Hyper centre de Vichy, dans un ancien palace avec acces sécurisé,Philippe Laboudigue vous propose ce bel appartement de 89m2 avec une mansarde de32m2 (dont 15m2 en Carrez)!!! Au 5eme étage avec vue dominante sur la ville et ses hauteurs, sans vis a vis, traversant et avec balconnets!!! Salon d'accueil, piece de vie avec cuisine ouverte aménagée,2 chambres avec salle de bain et salle d'eau chacune, wc indépendant et buanderie! Chaudiere gaz récente,electricité révisée, ouvertures double vitrage et l'ensemble dans un excelent état! Le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds et moulures!!! Faibles charges de copropriétés (120 euros mensuel), communs refaits a neuf recemment, pas de procédures en cours ! Une mansarde complete ce bien qui peut etre transformée en chambre d'appoint ou studio! Espace vélos, 2 ascenseurs (un pour handicapé) et tous les commerces au pied de cet ancien hotel classé! Une visite? Vous serez enchanté!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 396373 PRIX : 245000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)