Appartement lumineux dans une résidence de standing sécurisée Situé au coeur du boulevard Victor Hugo, cet appartement vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, il allie confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec placard intégré, menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon loggia, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une belle luminosité. Côté nuit, l'appartement propose une chambre, une salle de bains, un WC séparé, et un grand dressing de 6 m2, idéal pour du rangement. Pour les amateurs de modularité, il est envisageable de créer une suite parentale avec dressing en optimisant l'espace du salon. Les atouts supplémentaires ? Une cave et une place de parking privative dans le garage souterrain de la résidence, ainsi que des charges de copropriété incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des extérieurs et des parties communes. Vous serez conquis par le charme de son parquet, la générosité de ses volumes et son emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site internet Sylvain ANGOT Expertimo. Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
74.21 m²
1 346 €
3
2
1
1
1 sur 5
1975
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
2
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain ANGOT
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