Investissement locatif en résidences étudiante : rentabilité 5.20%. Appartement 2 pièces de 35.91m² meublé, équipé et doté d'une terrasse. Implantée en plein c?ur d'Agroparc, l?Apparthôtel Campus del Sol est idéalement située, proche de toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universités. Cette résidence mixte, composée à 80% d'étudiants et 20% de séjours affaires dispose de 175 logements répartis sur 3 bâtiments, dans un environnement chaleureux, cosy et moderne. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 819€ HT pour un prix d?achat de 92 671€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 178.
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
· D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôts),
· D?une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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35 m²
2 648 €
2
1
1
1
2010
Ouest
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