Nouveauté
Idéalement situé, au 2eme étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur, dans une des rues les plus charmantes de Marcq, où l'Art Déco domine, ce magnifique Appartement d angle rénové va vous séduire. Baigné de lumière naturelle, orienté Est - Sud/Est, ce bien rare se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, d?une cuisine équipée indépendante récente, de 2 belles chambres, d?un bureau/chambre enfant (utilisé en dressing), d?un débarras et d'une salle de bain (attenante également à la chambre parents). Toilettes séparées.
En Bonus : Une terrasse cocooning à l arrière du bâtiment à la vue dégagée et une cave saine.
Facilité de stationnement dans la rue. (Carte de résident)
Bon État technique : toiture de 10 ans - cumulus neuf -finitions soignées. On pose les meubles.
A proximité de tous commerces et commodités et A 4mn à pied du Tram ?Croisé Laroche?.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 000 €
Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023
105 m²
3 762 €
4
3
1
1
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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