Vente appartement 5 pièces

249 999 €

Appt Centre ville, proche marché et gare 114 m2 avec grenier de plus de 30 m² et 2 places de stationnements

Saint-Nazaire 44600

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EXCLUSVITE - Dans une petite copropriété, calme et très bien entretenue, à proximité du marché et de la gare, au 1er étage, grand appartement très lumineux, avec beaucoup de charme composé de : une entrée, des WC avec lave-mains, une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon et sur la cuisine aménagée/équipée très récente, 3 chambres avec placards, un grand dressing, une salle de bain ouvrant sur un balcon. Un grand grenier privatif de plus de 30 m² et une cave complètent ce bien. Jouissance de 2 places de stationnements dans une cour privative. RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LES VENDEURS. Syndic professionnel avec de faibles charges. Prix 249.999 EUR dont 4,17 % d'honoraires charge acquéreur soit 240.000 EUR nets vendeur. DPE : D ( 180 Kwh m²/an ) . GES : D ( 38 kg CO / m²/ an ) . Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1.400 à 1.940 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Proximité : commerces, marché, gare ... Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)