Vente appartement 3 pièces

315 000 €

APPT SUR LE GOLF + balcon + parking

Arras 62000

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Honoraires à la charge du vendeur.

APPARTEMENT DE STANDING du T3 au T4 dans un cadre exceptionnel - GOLF ARRAS ! A SAISIR !
Pourquoi cette annonce va vous intéresser ? Dernière opportunité de logements neufs sur le GOLF, un cadre de vie des plus agréables et des plus verdoyants, proche des commerçants de qualité et à 5 min du centre ville d'Arras. Le tout dans une résidence de standing. Nous vous proposons la sérénité d'un appartement clés en main avec vue exceptionnelle sur le GOLF, livré en JUILLET 2024.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Niché dans un des secteurs les plus appréciés de la 1ère couronne Arrageoise, à Anzin St Aubin, nous vous proposons d'acquérir un appartement allant du T3 au T4 avec une surface habitable allant de 63,85 m2 à 129,40 m2. A vous de choisir !
Dans une résidence sécurisée construite avec des matériaux de qualité et des caractéristiques très appréciables, vous serez ravis de vivre dans une petite copropriété de 9 lots aux normes PMR, sur 3 niveaux et d'y trouver des places de parking avec borne de recharge électrique pour chaque emplacement. Chaque logement possède un balcon et une cave, vous jouierez également de 2 ascenseurs. Possibilite d'acquerir des places de parking supplementaires pout un motant de 8 000EUR .
Détails supplémentaires : plancher massif, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, gaz de ville, chaudière mixe (eau chaude et chauffage) individuelle.
Différentes expositions seront possibles : en fonction de l'appartement choisi, vous apprécierez une exposition traversant Nord-Est/ Sud-Ouest donnant une belle luminosité toute la journée ou une exposition sud-ouest pour les autres logements.
Cette résidence saura vous séduire tant par ses prestations que par son emplacement de choix. Lorsque vous recevrez des invités, vous pourrez contrôler l'ouverture à distance par le biais de votre combiné vidéophone. Appréciable !
Pour information, les travaux ont déjà commencé et la dalle du RDC a été coulée le 5 juin 2023.
UNE TRES BELLE OPPORTUNITE ! si vous recherchez un cadre de vie tant sur l'environnement global que votre lieu d'habitation, ainsi qu'une facilité et qualité de vie au quotidien avec ses artisans, personnel médical et hôpital, beaux marchés de producteurs, balades à moins de 10 minutes.
Vous l'aurez compris, venir habiter à Anzin Saint Aubin est l'assurance d'une belle qualité de vie.
Les biens sont présentés aux prix de 315 000 EUR à 610 000 EUR incluant 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vous êtes intéréssés ? Contactez nous pour plus d'informations :
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57
menut-vanessa@abithea.fr
Agent commercial no918 977 794