Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 122500 euros).
REF: FL-101
!! Nouveauté à la vente !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !! APPT T2 (1 CHAMBRE) AVEC BALCON ET TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Dans une jolie copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir chez Abithea, cet appartement T2 de 50.18 m2 situé au 3eme étage. Proche du centre ville de Lens, des axes routiers et des écoles.
Ce bien est composée d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine moderne et récente. Le balcon exposé plein EST vous amènera le lever du soleil pour votre petit déjeuner. Un wc indépendant est présent également à l'entrée. Puis, la chambre avec accès sur une terrasse de 11,75m2 sans vis à vis direct vous permettra de profiter des beaux jours. La salle de bain avec possède l'accès machine à laver afin de gagner de l'espace dans la cuisine.
L'ensemble est en très bon état, les parties communes toujours très propres, ce qui fait un lieu de vie agréable au quotidien. Un gardien est présent sur l'ensemble de la copropriété ce qui permet une sécurité supplémentaire. Le bien est chauffé avec des radiateurs électriques à inertie sèche, les fenêtres en PVC doubles vitrages + volets. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 2018.
Les charges de copropriété s'élevent à 332EUR par trimestres. La copropriété comprend 230 lots dont 97 lots d'habitation. La taxe foncière est de 1367 EUR pour l'année. Le DPE est en D et B.
Ce bien est présenté au prix de 129 850 EUR FAI dont 6 % soit 7 350EUR à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à prendre RDV pour visiter cet appartement: Fiorella LAFORCE : 06.17.34.44.11 Agent Commerciale RSAC ARRAS No 919 344 945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisque.gouv. fr
50.18 m²
2 588 €
3 m²
21 m²
2
1
1
1
3 sur 4
6.00 %
98 € / mois
2008
Est
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui (230 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAFORCE
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