APT T2-3 type haussmannien Quartier Hotel de Ville
Nantes 44000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller en immobilier Bring's Matthieu Audibert vous présente ce magnifique appartement de standing de type Haussmannien, 2 pièces - 60 m² Localisation privilégiée, au coeur de la ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Galeries Lafayette, cet appartement de caractère situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² Type : Haussmannien, charme de l'ancien Séjour : Spacieux séjour lumineux de 25 m² Chambre : Grande chambre de plus de 18 m² Cuisine aménagée : Cuisine fonctionnelle de 12 m² Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant : avec lave-mains Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménagement : La création d'une seconde chambre est envisageable grâce à la grande superficie. Emplacement de choix : Proximité immédiate des commerces,gare SNCF, des transports et des lieux culturels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing dans un secteur très prisé !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1011.00 et 1367.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309
60.5 m²
3 496 €
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
13/10/2024
1949
Ouest
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu AUDIBERT
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