Aramon, à 20 minutes de la gare TGV et à 10 minutes d'Avignon (hôpital ou centre ville), je vous propose sur les hauteurs en fond d'impasse avec une vue incroyable, une maison de 184 m² sur un terrain arboré de 1024 m². Particulièrement calme et agréable, bien exposée plein sud, cette maison est composée pour l'habitation principale d'une lumineuse pièce de vie de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une spacieuse entrée, et trois chambres respectivement de 10 m², 11m² et 12 m²- Une salle d'eau avec douche et un wc séparé complètent ce niveau. Vous profiterez en toute saison du soleil grâce à la terrasse de 30 m² accessible depuis la pièce principale par la grande baie vitrée. Au niveau chauffage, vous apprécierez un agréable poêle à bois dans la pièce principale, ainsi qu'un chauffage central efficace au gaz de ville avec une chaudière à condensation toute récente (2022). Dessous, accessible directement par l'extérieur et également par l'intérieur, plus de 65 m² de pièces disponibles pour un atelier, une seconde habitation, un laboratoire, ou autre avec : un espace cuisine, une buanderie, une salle de bains /wc et 60 m² de cave pour du rangement. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort thermique: isolation des combles, isolation des murs extérieurs, isolation en sous face de la cave, et imperméabilisation des tuiles. Vous désirez un cadre de vie exceptionnel, rare, calme, déstressant, authentique, grâce à la nature environnante et être à deux pas des commerces ? ce bien est fait pour vous. Contactez Nicolas REYRE 07 79 49 92 65 - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
183 m²
2 727 €
67 m²
1024 m²
6
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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