Vente appartement 4 pièces

728 000 €

ARCACHON, Appartement T4 état neuf de 98m2 avec jardin.

Arcachon 33120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).

Arcachon, au calme, à moins d'1.5 km de tous les commerces, de la gare et de la plage. Au sein d'une petite résidence de 2025 de 19 appartements séparés en 2 bâtiments, profitez de l'état neuf de cet appartement prêt à aménager sans les contraintes de délai de construction ! Cet appartement T4 en rez-de-jardin offre une surface confortable et rare sur le secteur de 98m2 habitables avec un spacieux jardin de 130m2. La belle pièce principale de 38m2 (dont la cuisine reste à aménager, ce qui vous permettra l'implantation et mobilier de votre choix) est parfaitement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une exposition majoritairement sud-ouest. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Un parking en sous-sol et un grand cellier privatifs ainsi qu'un local vélo commun complètent le confort de cet appartement très récemment livré et sous garanties d'usage (décennales, dommages-ouvrage), dans une résidence aux normes RT 2012 et P.M.R.
Copropriété de 65 lots dont 19 lots d'habitation. Charges prévisionnelles : vote à venir à la première assemblée générale. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)