Arcachon Le Moulleau, Villa env 170 m² avec jardin et garage.
Arcachon 33120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Arcachon Le Moulleau, Villa env 170 m² avec jardin et garage.
Dans le quartier prisé du Moulleau, proche de la plage (env 600m), de la jetée du Moulleau et des commerces, au sein d'une rue calme, une villa en R+1 d'environ 170m² avec jardin et garage.
Implantée sur 582m² de terrain, cette villa se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire desservant un vaste séjour de 40m², une cuisine séparée avec buanderie, une chambre et un wc.
L'étage quant à lui se compose d'un pallier avec rangements desservant 4 chambres (dont une chambre donnant sur le balcon et avec sa salle de bain), un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
En complément, un garage de 25m² et un cellier.
Système de chauffage au gaz à air pulsé. Production d'eau chaude par cumulus au gaz de ville.
Le bien est en bon état général. Néanmoins, des travaux de confort peuvent être à prévoir (changement des huisseries simple vitrage, modernisation du réseau électrique, isolation, )
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.
Honoraires inclus de 935.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
8 529 €
582 m²
7
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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