Vente maison 6 pièces

2 700 000 €

Arcachon Villa 210m2 piscine 10 min de la plage-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Arcachon 33120

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Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON VILLA 210M2  10 MIN DE LA PLAGE. LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Nichée au c?ur du prestigieux quartier des Abatilles à Arcachon, cette somptueuse villa de 210 m2, aux prestations haut de gamme, dévoile un cadre de vie exceptionnel. Le salon spacieux et la cuisine américaine équipée créent un espace convivial. La suite parentale, trois chambres et un bureau offrent un agencement idéal. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un atelier, un cellier et deux vastes pièces, adaptables en salle de sport ou home cinéma, avec un double garage. Le terrain paysager entoure une piscine chauffée au sel, mettant en valeur une terrasse en grès céramique. À quelques pas des commerces, cette villa se trouve à 10 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau. Cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, son architecture de grand standing, et sa proximité avec la plage et les lieux de vie. Découvrez une résidence d'exception, idéalement située pour une vie paisible à Arcachon. Profitez de chaque instant dans cette villa de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. ARCACHON VILLA 210M2  10 MIN DE LA PLAGE. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. This 210 sqm luxury villa in Arcachon's prestigious Abatilles neighborhood offers exceptional living. With a spacious living room, fully equipped kitchen, master suite, three bedrooms, and an office, the layout is ideal. The basement includes two cellars, a laundry room, workshop, pantry, and versatile rooms. The landscaped grounds feature a salt-heated pool and ceramic terrace. Close to shops, the villa is a 10-minute walk from Arbousiers Beach. Its outstanding brightness, high-end architecture, and proximity to the beach make it an exceptional residence for a peaceful life in Arcachon. Every detail is carefully designed for an unparalleled living experience. maison-villa-prestige-a-vendrenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

94

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)